На самом деле есть огромное количество факторов, влияющих на выбор участка под строительство. Расстояние до города, подъездные пути, газ, электричество, коммуникации, магазины, поликлиника, школа, д/сад и т. д. В вашем вопросе слишком мало вводных данных, чтобы на него ответить однозначно.
Например в одном случае коттеджный поселок может находиться сразу за МКАД, а может на расстоянии 30-50 км от Москвы по очень загруженной трассе. Может быть уже обжит, а может вы купите участок одним из первых и благ цивилизации еще не будет, т. к. не успели построить - провести и потом еще лет 5, а то и больше будете иметь удовольствие жить среди стройки.
То же самое можно сказать и про деревню Деревня деревне рознь. Моя подруга участок в деревне приобрела, построила дом и переехала туда с семьей. Прекрасное место, недалеко от Москвы, подъездная дорога вполне приличная и до Москвы трасса не загружена, ее муж до работы влет доезжает и ребенка по дороге в школу закидывает, до магазина 5 минут езды, вообщем красота.
У меня дом в коттеджном поселке. Тоже все ок. Единственно трасса до Москвы бывает достаточно загруженной. Но нам с мужем с утра на работу к 9-00 не нужно.
Единственный несомненный плюс деревни, что реально можно купить земельный участок с хорошей плодородной землей, с большими плодовыми деревьями. в коттеджном поселке это мало реально.